公司动态 |
耐磨板知识 |
耐磨板价格 |
山东腾达源金属材料有限公司 联系人:华经理 电 话:0635-8819339 传 真:0635-8819009 手 机:15615948619 13602162866(微信同号) 网 址:www.nmgbcj.com 地 址:山东省聊城市高新区九州街道华硕路1号院内2号厂房东区 主 营:nm400耐磨钢板,nm450耐磨钢板,nm500耐磨钢板,nm400耐磨板 山东耐磨板厂 |
房价上涨成主角nm400耐磨板专家呼吁及时出手 |
|
来源:山东腾达源金属材料有限公司 发布时间: 2016/6/6 8:34:41 【返回上一步】 | |
本页关键词: nm400耐磨板专家从今年前5个月数据来看,中国楼市整体上好于去年的趋势已较为确定。 中国指数研究院最新的百城房价指数显示,5月全国百城住宅均价,环比上涨1.70%,同比上涨10.34%,已是连续10个月出现双涨。而且,涨幅居前十位的城市全部为二线城市,依次是:厦门、合肥、无锡、南京、廊坊、东莞、杭州、中山、南昌和珠海。 二线城市成为5月上涨主角,房价涨幅超过或接近3%(珠海为2.72%)。其中,厦门、合肥两座城市的房价涨幅甚至接近6%。这意味着,如此下去,今年这些二线城市的房价上涨幅度会达到30%至40%。 “不可否认,部分二线城市房价和地价过快上涨,或多或少受到北京、上海、深圳等一线城市房价的影响。”陈晟分析,以近期上海为例,房价涨幅明显快于春节前,nm400耐磨钢涨速显然过快,而且土地市场也异常火爆。 6月1日,上海土地拍卖市场又一次“疯狂”,信达以58.05亿元拍得顾村住宅+商场地块。而在5月18日,保利集团以54.5亿拍得浦东新区周浦地块,溢价率达到296%。“当前货币政策较为宽松,无论是开发商,还是购房者,都容易获得贷款,这支持了市场的回暖。”陈晟说,房价和地价的过快上涨令人不安:“理应三年的涨幅,却在三个月内完成,这显然会埋下隐患。” 此番楼市回暖主要是一线城市和部分二线城市的拉动,有刚性需求增加的原因,但背后也少不了金融杠杆的身影。除了相对宽松的银行贷款,互联网金融等场外配资业务也“横行”楼市。 房价快速上涨,“地王”们也脱不了干系。每当一幅地王诞生,周边的房子都会以此为借口跳涨。三四线城市库存过大,一线城市土地又稀缺,大开发商们都挤到几个二线城市抢地。有机构统计,截至目前,今年共出现152宗地王(2015年全年只有95宗),一线城市仅有21宗,其余大部分在热点二线城市。 树不能长到天上,房价也一样,高杠杆必然带来高风险。对那些高风险行为必须加以禁止,必须遏制“炒房”、“炒地”之风。杠杆过大、房价飙升将带来一系列风险,比如导致债务上升,信用违约风险增加;城市继续分化,各类开发性资金加速向热点城市集聚,三四线城市房地产市场进一步萧条,更对其他实体产业形成挤压。 事实上, 房价快速上涨,并不是房地产去库存的初衷,去库存是要通过鼓励开发商降价,而不是鼓励开发商争当“地王”。2015年中央经济工作会议明确提出化解房地产库存的举措之一就是要鼓励房地产开发企业适当降低商品住房价格。因此,确保中央已定的政策不走样、不变形,nm400耐磨钢开发商要带好头,不争当“地王”,适当降价促销才是明智之选。 www.nmgbcj.com 转载请您保留谢谢 |
|
上一篇文章: 中国nm400耐磨板连续两天表达“强烈不满” 下一篇文章: nm450耐磨钢板阴跌情绪导致市场观望情绪增加 |
|
|